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5分时时彩手机app下载_5分时时彩手机app下载官网_南昌市在售新房全部公开“一房一价”

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11月13日,记者从南昌市房管局获悉,目前,全市所有1一俩个在售“三限房”楼盘已完整版对外公示,所有新建商品房已实现“一房一价”网上公示。今后,市民可查询新售商品房“毛坯价”“装修价”,若有违规销售,都里能 举报。

1一俩个“三限房”在售楼盘完整版公示

2017年10月1日,我市加强了对“限房价、竞地价”最好的方法 出让用地的商品住宅(含商住)项目的销售管理,即在商品住宅销售及转让过程中,采取限房价、限对象、限转让等最好的方法 (简称“三限房”),要求“三限房”购房人自《商品房买卖合同》签订之日起,5年内不得转让,并优先满足本市(南昌市)户籍在市区无自有住房的成年市民限购一套。

据介绍,南昌“三限房”楼市调控政策是对“限购”政策的补充,其亮点是控制土地出让价格后的销售。同时,为了最大限度地让群众了解“三限房”相关政策,畅通购买渠道,市房管局将会实现全市所有在售“三限房”的网上公示。

购房者假若登录南昌市房管局官方网站“南昌房地产信息网”,即可了解所有在售“三限房”楼盘详情。目前,我市在售“三限房”楼盘共有1一俩个,其中,高新区一俩个,青云谱区、红谷滩新区、湾里区及经开区各有一俩个。在“三限房”公示信息中,购房者可了解楼盘预售证号、在售户型、开发公司名称及楼盘销售清况 等信息。

在售新房完整版实现“一房一价”公示

所谓“一房一价”,是指开发商要能 “明码标价”,在售楼处张贴每套房产的价格等相关信息,包括基准价、浮动幅度、综合差价(楼层、朝向、环境等)、销售单价、总价等具体清况 ,公示后不得擅自上调。

“目前,全市所有在售新房将会完整版实现了‘一房一价’公示,购房者都里能 从楼盘公示信息中了解房屋的实际售价,有超价销售的都里能 立即举报。”南昌市房管局开发处相关负责人表示,为了落实国家楼市宏观调控政策,外理开发商违规销售,要求开发商要能 “明码标价”,即商品房销售实行“一套一标价”。

针对个别开发商未按要求对销售房屋进行“一房一价”公示的清况 ,市房管局在官方微信公众号“在线服务”子菜单中,专门开辟了“一房一价公示”栏目,我市购房者都里能 通过关注“南昌市房管局”官方微信公众号,了解自今年9月1日起新发预售许可房屋的相关信息。据悉,实行“一房一价”的有毛坯房、“全装修房”、“三限房”以及一点所有新售商品房。据介绍,楼盘公示的毛坯价、装修价完整版是经南昌物价部门签收、行政审批局审核、房管部门备案的价格,在我市规定的指导价格之内。

南昌市已有市民享受购房优先优惠政策

据了解,市房管局要求“三限房”开发商、代理销售的房地产经纪机构在对外集中公开发售后的10日内,要能 集中登记优先购房对象。即满足“南昌户口”“无房”等优先购房资格的购房者,可在开盘后前十日内向开发商、代理商进行购房登记,以便在然后的选房、购房过程中按政策规定享受优先选房政策。

从今年6月政策出台至今,南昌已有主次市民在购买“三限房”时享受了有关“购房优先”的惠民政策。同时,根据“优先购房”相关政策,一旦有“优先权”的购房报名人数多于预售方案中房源数,市房管局还将要求销售方采用由公证机构主持的公开摇号最好的方法 ,以摇号最好的方法 “按序选房”,并将摇号系统进程全程公开,以保障公平、公开、透明、有序。(记者 张代艳)

(责编:邱烨、帅筠)